養(yǎng)老院房產(chǎn)是否免征房產(chǎn)稅

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于對老年服務(wù)機構(gòu)有關(guān)稅收政策問題的通知》（財稅〔2000〕97號）第一條規(guī)定，暫免征收老年服務(wù)機構(gòu)自用、土地、車船的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船使用。接下來正穗財稅為大家介紹‘【鹽田區(qū)財務(wù)公司】教妳養(yǎng)老院房產(chǎn)是否免征房產(chǎn)稅？’有興趣的朋友來看下文
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第三條，本通知所稱老年服務(wù)機構(gòu)，是指專門為老年人提供生活照料、文、護、健身等多方面服務(wù)的福利性、非營利性的機構(gòu)，主要包括：老年社會福利院、敬老院（養(yǎng)老院）、老年服務(wù)中心、老年公寓（含老年護理、康復(fù)、托老所）。

因，符合上述規(guī)定的養(yǎng)老院房產(chǎn)暫免征收房。

房產(chǎn)稅減免政策是怎么規(guī)定的

根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）第五條規(guī)定，鹽田區(qū)財務(wù)公司下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)：

一、國家機、人民團、軍隊自用的房產(chǎn)；

、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自鹽田區(qū)財務(wù)公司用的房產(chǎn)；

三、宗教寺、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；

四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；

五、經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。

《條例》第六條規(guī)：除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難，、自治區(qū)、直 轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)。

因，除《條例》第五條法定免稅外，《條例》第六條就是通常所稱的房產(chǎn)稅困難減免。條件就是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營虧，且納稅困難，在年度終了前向主管地稅局提出減免稅申請，房產(chǎn)稅困難減免應(yīng)提供的資：

（1）企業(yè)財務(wù)報表；

（2）減免稅申請表；

（3）企業(yè)困難的相關(guān)證明材料；

（4）主管稅務(wù)機關(guān)要求的其他材料。

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