目前內(nèi)資公司注冊從注冊地址上來區(qū)分，主要有實(shí)地注冊和園區(qū)注冊兩種模式。在公司成立前期，為了節(jié)省成本支出，很多創(chuàng)業(yè)者都會優(yōu)先選擇園區(qū)注冊這種方式。

為什么不選擇實(shí)地注冊呢，原因很實(shí)在，因?yàn)橄啾葓@區(qū)注冊，實(shí)地注冊成本高，辦事程序相對比較繁瑣導(dǎo)致公司注冊時間比較長。

如果你選擇實(shí)地注冊，需要滿足以下條件：

1、注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須持有產(chǎn)權(quán)證明。如果是租賃的話，需要房屋租賃協(xié)議；

2、作為經(jīng)營場所的房屋的用途應(yīng)當(dāng)與所從事的經(jīng)營活動相一致；

3、同一地址不能提供給兩家企業(yè)注冊；

4、不可以使用住宅類型的房屋作為經(jīng)營場所；

5、房產(chǎn)證和租賃合同需要加蓋業(yè)主章。

這便使得如果你想實(shí)地注冊，為了找到合適的注冊地址，辦公租用成本就不低，選擇范圍也很有限，同時要求房東提供產(chǎn)權(quán)證及租賃協(xié)議也會降低辦事效率，使得公司注冊時間長。