住所使用文件一般應(yīng)為產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章的房產(chǎn)證復(fù)印件。產(chǎn)權(quán)人為自然人的應(yīng)親筆簽字，產(chǎn)權(quán)人為單位的應(yīng)加蓋公章。

1、檢查申請人提供的住所使用證明是否符合現(xiàn)行住所政策要求。提供房產(chǎn)證復(fù)印件的，復(fù)印件應(yīng)加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或產(chǎn)權(quán)人簽字，房產(chǎn)證記載用途如為“工業(yè)、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、其他（涉外、宗教、監(jiān)獄）”，可由產(chǎn)權(quán)人出具確有配套服務(wù)需求的說明。如果房屋的規(guī)劃批準(zhǔn)材料于2009年10月1日前取得，且房產(chǎn)證記載用途為“交通、倉儲、商業(yè)、金融、信息、科研、文化、娛樂、體育、辦公、綜合”的，可直接辦理登記注冊；

2、不能提供房產(chǎn)證的，應(yīng)按以下不同情況審查提交的證明文件：

（1）房屋位于農(nóng)村地區(qū)且暫未取得房產(chǎn)證的，可提交《鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證》或《臨時鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證》復(fù)印件并加蓋單位公章，也可提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的證明文件。

（2）房屋屬于中央單位的，提交中央各直屬機構(gòu)的房屋管理部門出具的證明文件。

（3）房屋屬于國務(wù)院各部委的，提交國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局出具的證明文件。

（4）房屋屬于國務(wù)院國資委監(jiān)管的中央企業(yè)的，提交中央企業(yè)出具的證明文件。

（5）房屋屬于市級以上各類園區(qū)內(nèi)的，提交園區(qū)管理部門出具的證明文件。

（6）房屋屬于市國資委監(jiān)管的國有企事業(yè)單位，利用工業(yè)、倉儲等用途的房產(chǎn)從事商業(yè)等其他用途的，提交市國資委出具的證明文件。

（7）房屋屬于鐵路系統(tǒng)的，提交北京鐵路局房屋管理部門或其授權(quán)單位出具的證明文件。

（8）房屋屬于宗教系統(tǒng)的，由北京市落實私房政策領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出具宗教房產(chǎn)《確權(quán)通知書》，或提交該宗教團(tuán)體業(yè)務(wù)主管部門出具的證明文件。

（9）房屋屬于軍隊房產(chǎn)的，提交《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》副本原件。

（10）房屋屬于武警部隊房產(chǎn)的，提交武警部隊后勤部基建營房部核發(fā)的《武警部隊房地產(chǎn)租賃許可證》副本復(fù)印件。

（11）房屋屬于賓館、飯店(酒店)的，提交加蓋賓館、飯店(酒店)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

（12）注冊在商品交易市場內(nèi)的，由市場服務(wù)管理機構(gòu)出具證明，并提交加蓋該市場服務(wù)管理機構(gòu)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

（13）注冊在人防工程或普通地下室的，應(yīng)提交人民防空工程使用許可文件或區(qū)縣建設(shè)（房屋）行政主管部門的備案證明。

（14）申請從事報刊零售亭經(jīng)營的，應(yīng)由市郵政管理局在登記申請書中蓋章，并提交市或區(qū)縣市政市容委出具的備案證明復(fù)印件。

（15）住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境的生產(chǎn)經(jīng)營活動，以及法律法規(guī)規(guī)定的不得從事的其他行業(yè)；

3、如果房屋產(chǎn)權(quán)人為境外機構(gòu)或個人，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)通過設(shè)立外商投資企業(yè)開展出租業(yè)務(wù)。（出租房產(chǎn)面積在500平米以下，且房屋購買時間在2006年7月11日之前除外）；

4、如果產(chǎn)權(quán)人委托他人（或單位）代為出租或管理房產(chǎn)，須提供產(chǎn)權(quán)人簽署的委托書，委托書中應(yīng)記載被委托方、委托期限、委托代為出租的房產(chǎn)及位置，雙方加蓋公章或簽字。