一般企業(yè)進(jìn)行流動(dòng)性資金貸款的時(shí)候，首先考慮的，也最被銀行認(rèn)可的就是固定資產(chǎn)貸款，但關(guān)于固定資產(chǎn)貸款也是有很多坑的，下面就一起來(lái)學(xué)習(xí)一下吧！

在我們國(guó)家的金融制度中，經(jīng)常會(huì)對(duì)企業(yè)的各種流動(dòng)資金缺口或者各種固定資產(chǎn)貸款自有資金充足率進(jìn)行測(cè)算，來(lái)判斷企業(yè)投資的風(fēng)險(xiǎn)，但對(duì)于企業(yè)用固定資產(chǎn)進(jìn)行貸款，國(guó)家監(jiān)管政策也是對(duì)其自有資金比例進(jìn)行了一個(gè)限制。因?yàn)閷?duì)于用固定資產(chǎn)貸款來(lái)說(shuō)，一般貸款金額都比較大、期限也比較長(zhǎng)，在貸款保障方式上，除了要求提供必要的擔(dān)保外，一般要求以項(xiàng)目新增固定資產(chǎn)作抵押，并且要求要有國(guó)家規(guī)定比例的資本金材料。對(duì)于資本金來(lái)說(shuō)，一般就是企業(yè)的注冊(cè)資金。在創(chuàng)業(yè)大潮中，很多企業(yè)對(duì)注冊(cè)資本肯定也了解過(guò)，如果是已固定資產(chǎn)作為注冊(cè)資本的，都先需要先做一份評(píng)估報(bào)告，如果是為了增資，需要的就是資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的公司出具的評(píng)估報(bào)告。這些材料都是對(duì)固定資產(chǎn)的一個(gè)評(píng)估審查，一般固定資產(chǎn)貸款都會(huì)采取獨(dú)立審貸，再由銀行專業(yè)人士評(píng)估根借款主體額實(shí)際情況，再參照國(guó)家規(guī)定的資本金比例要求，對(duì)資本金的真實(shí)性、投資收益和貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面審查和評(píng)估，自主決定是否發(fā)放貸款以及具體的貸款數(shù)量和比例，多方面切實(shí)防范金融風(fēng)險(xiǎn)。

但目前市場(chǎng)上也有另外一種說(shuō)法，那就是說(shuō)固定資產(chǎn)投資大全部是企業(yè)的自有資金，很可能還是來(lái)自高利貸，存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。